V poslednej dobe ma začal zaujímať vývoj cien realít. O tom že takmer všade je trend rovnaký a ceny postupne klesajú som už písal. Ale tento článok nebude o tom či sú ceny u nás drahšie ako inde. Aj keď podľa môjho názoru sú byty na Slovenku ešte stále predražené. Bude to skôr o kultúre bývania. O prostredí v ktorom žijeme a službách ktoré mame možnosť využívať. Rozhodol som sa preto porovnať niekoľko nehnuteľností v približne rovnakej cene. Slovensko som mohol zastúpiť určite aj krajšou stavbou niekde v krásnej prírode Tatier s prvotnými službami no snažil som sa porovnávané nehnuteľnosti cenovo zladiť. Každý dom ma bazén a neďaleko je vodná plocha.
Predstavte si luxusné vilu v Turecku s výhľadom na záliv a hrad, kolaudovanú v roku 2007 – 2009 Ide teda o novostavbu. 2 spálne a 2 kúpeľne, kompletne vybavená kuchyňa bielou technikou. Veľká priestranná obývacia izba. Na dvore vás čaká veľký bazén. A na koniec to najlepšie, pláž je vzdialená len 300metorv. Mne by sa to určite páčilo ale čo cena ? 153.000 EUR ! Ak si ale myslíte že Turecko je zaostalá krajina s vysokou nezamestnanosťou tak sa mýlite. Minimálna a priemerná mzda sú v Turecku vyššie než na Slovensku
Zdá sa vám to veľa alebo málo ? Rozhodnutie nechám na vás ale poďme ďalej.
Predstavte si 3 izbový apartmán na Floride v USA. Mesto Naples má 340 slnečných dní v roku. Apartmán sa nachádza v rezorte s bazénmi, tenisovými kurtmi, fitnes centrom, ktoré sú vám kedykoľvek k dispozícií. Neďaleko apartmánu sú pláže, kiná, nákupné strediská a medzinárodné letisko. Máte záujem ? Potenciálny kupujúci budú mať zabezpečenú obhliadku nehnuteľnosti, mesta, pláži a celého rezortu. Kupujúci budú mať tiež kompletný právny servis a prevod nehnuteľností podľa platných právnych predpisov na Floride. A čo cena ? Cena je stanovená v USD a v prepočte to robí 194.227 EUR
A čo doma ?
Predstavte si pozemok s rozlohou 19 árov kde sa dve stavby. 50 ročný dom a 30 ročný dom majú udržiavané podkrovie. Novší dom je podpivničený. Domy sú napojené na všetky inžinierske siete a mestskú kanalizáciu. Na veľkej záhrade v zadnej časti budov sa nachádza bazén a vonkajší krb. Ja len dodám že neďaleko Michaloviec sa nachádza pekná príroda, vodná nádrž Šírava a Vinné jazero.
Cena 212.441 EUR
Porovnajte si tieto ceny. Porovnajte si krajiny v ktorých sa tieto nehnuteľnosti predávajú. Porovnajte si ich vek, stav, služby ktoré ponúkajú a okolité prostredie v ktorých sa nachádzajú.